Ответ эксперта
7 апреля 2017
В законодательстве РФ о семье и браке отсутствует понятие «фактический брак» (в разговорной речи называют «гражданский брак»). В силу ч. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ признается брак, заключённый только в органах записи актов гражданского состояния. Таким образом, претендовать на вступление в наследство по закону Вы не можете.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из вопроса следует, что у Вашей погибшей супруги имеются наследники первой очереди – ее родители.
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, для перехода обязательств по кредитному договору, обеспеченному залогом недвижимости, и перехода права собственности на квартиру на родителей Вашей супруги им необходимо вступить в наследство.
В дальнейшем, Вы сможете заменить родителей Вашей погибшей супруги на стороне должника в кредитном договоре, при условии их согласия на это и согласия банка.
Источник: faq.pravo.ru
